Aptauja par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesību pārņemšanu

Lai pieņemtu lēmumu par dzīvojamās mājas  pārvaldīšanas tiesību pārņemšanu, esošajam pārvaldniekam Valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanas likums nosaka pienākumu līdz 2025. gada 31. decembrim dzīvokļu īpašnieku kopībai pieņemt lēmumu par turpmāko mājas pārvaldīšanas formas izvēli, tostarp jāizlemj, vai dzīvojamo māju turpmāk pārvaldīs pati dzīvokļu īpašnieku kopība.

Esošais daudzdzīvokļu mājas pārvaldnieks Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “VĪGANTS” reģ. Nr. 55403000931, juridiskā adrese Susējas iela 9, Sala, Salas pagasts, Jēkabpils novads, LV-5230 (turpmāk - SIA “VĪGANTS”), kura tiesības pārvaldīt iepriekš saņēmusi no Jēkabpils novada pašvaldības, ierosina dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašniekiem saskaņā ar Dzīvokļu īpašuma likuma 20. pantu (Dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu pieņemšana, nesasaucot dzīvokļu īpašnieku kopsapulci)  pieņemt lēmumu.

Aptauja tiek veikta no 2025.gada 5. novembra līdz 2025.gada 19. novembrim (termiņš aptaujai nosakāms ne mazāks kā 14 dienas).

Katra dzīvokļa īpašnieka pastkastītē tiks ievietota balsošanas aptaujas veidlapa, kas no 2025.gada 5. novembra līdz 2025.gada 19. novembrim jāaizpilda un jāiesniedz vienā no norādītajiem veidiem:

• Aizpildītā anketa jānodod SIA “VĪGANTS” kasē vai jāievieto pie Salas pagasta pārvaldes ēkas uzstādītajā pasta kastītē IEDZĪVOTĀJU IESNIEGUMI, pēc adreses Susējas iela 9, Sala;

• Anketu var aizpildīt elektroniski - dzīvokļa īpašniekam autorizējoties Būvniecības informācijas sistēmā (www.bis.gov.lv), sadaļā: Māju lietas / Īpašnieku lietas / Īpašnieku darbības / Aptaujas. Ja balsojat sistēmā, aptaujas veidlapa nav jāaizpilda;

Instrukcija: Kā veikt elektronisko balsošanu Mājas lietas aptaujā

• Iesniegt aizpildītu un elektroniski parakstītu veidlapu, nosūtot uz e-pastu vigants@vigants.lv

SVARĪGI

• Balsojuma veidlapu tiesīgs parakstīt tikai dzīvokļa īpašnieks – persona, kas ieguvusi dzīvokļa īpašumu un īpašuma tiesības nostiprinājusi zemesgrāmatā;

• Ja dzīvokļa īpašnieks nevar personīgi parakstīties aptaujas veidlapā, viņš ir tiesīgs rakstveidā pilnvarot jebkuru citu personu nobalsot šajā aptaujā. Dalībai aptaujā pilnvarotai personai vienlaikus ar aizpildītu aptaujas veidlapu jānodod pilnvaru;

• Ja dzīvokļa īpašums pieder diviem vai vairākiem kopīpašniekiem, tie pilnvaro vienu personu pārstāvēt visus dzīvokļa īpašniekus un aptaujā tai ir viena balss. Vienlaikus ar aizpildītu aptaujas veidlapu jānodod aptaujai pievienoto pilnvaru.

INFORMĀCIJAI

• Aptaujā var tikt pieņemts tikai viens no diviem piedāvātajiem lēmumiem;

• Par pieņemtu tiks uzskatīts tas lēmums, par kuru ar balsojumu būs nobalsojusi vairāk nekā puse no visiem dzīvokļu īpašniekiem, t. i., vismaz 50 % + 1 dzīvokļa īpašnieks (saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 16. un 17.panta noteikumiem);

• Nobalsojot “PAR”, dzīvokļu īpašnieku kopība uzdod pārvaldīšanas uzdevumu esošajam pārvaldniekam un slēdz pārvaldīšanas līgumu ar SIA “VĪGANTS”;

• Nobalsojot “PRET”, dzīvokļu īpašnieku kopība izvēlas pati veikt pārvaldīšanu, dibinot biedrību vai izvēlas citu pārvaldnieku. Esošais pārvaldnieks ar pieņemšanas - nodošanas aktu nodos visus dokumentus saistībā ar apsaimniekošanu pilnvarotajai personai;

• Ja aptaujā nepietiekama balsu skaita dēļ netiek pieņemts neviens no izskatāmajiem lēmumiem, pārvaldīšanas uzdevums uzskatāms par uzdotu un pārvaldīšanas līgums - par noslēgtu ar SIA “VĪGANTS, kura uzdevumu pārvaldīt dzīvojamo māju iepriekš saņēmusi no pašvaldības.

Pārvaldīšanas līguma projekts dzīvokļa īpašniekam pieejams:

• autorizējoties Būvniecības informācijas sistēmā (www.bis.gov.lv) sadaļā: Māju lietas/Īpašnieka lietas/Dokumenti
• Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas pilnvarojuma līgums

Līgums stāsies spēkā 2026. gada 1. janvārī un būs spēkā piecus gadus.

Kontaktinformācija jautājumu gadījumā: SIA “VĪGANTS”, namu pārvaldnieks Juris Turlajs, 29212358, e-pasts: apsaimniekotajs@vigants.lv